Dante Cesarini
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Dante Cesarini
Dott. Ingegnere Edile
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Via Faleria 13, 00183 - Roma

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06.70.45.29.76    338.71.34.043
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SPECIALE PIANO CASA

IL PIANO CASA: UN'OCCASIONE DA NON PERDERE
Il decreto legge governativo conferma la possibilità di:

- ampliare del 20% il volume delle abitazioni private.

- demolire e ricostruire vecchi fabbricati, con un ampliamento significativo (fino al 35% se saranno utilizzate tecniche costruttive di bioedilizia o fonti di energia rinnovabili).

I LIMITI DI CUBATURA
Il limite massimo all'ampliamento delle abitazioni è :
- di 300 metri cubi per unità immobiliare,
- con altezza “del nuovo” non superiore a quattro metri

PROCEDURE SEMPLIFICATE
- Non occorre il permesso di costruire; basterà la denuncia di inizio attività (D.I.A.).
- possibilità di modificare la "destinazione d'uso" di un edificio (con o senza opere edilizie).
- Chi deciderà di ampliare la prima casa avrà uno sconto del 50% sul costo di costruzione dovuto al Comune.

IL VOSTRO TECNICO: FIGURA CENTRALE
Servirà poi il via libera del progettista: "La sussistenza di tutte le condizioni previste dal presente decreto è asseverata sotto la propria responsabilità dal progettista abilitato che sottoscrive la denuncia di inizio attività".

Per garantirsi un progetto corretto, conforme alle norme, è meglio affidarsi a chi sa come muoversi con competenza e professionalità.

I NOSTRI SERVIZI

1. RILIEVO
a. misurazioni dell'esistente
b. ricezione delle esigenze
del cliente
c. studio delle soluzioni piu' idonee

2. PROGETTO
a. Planimetria e sezioni ante
e post operam
b. chiara rappresentazione volumetrica
3. ANALISI DEI COSTI
a. redazione capitolato dei lavori con computo metrico
b. preventivo lavori (a richiesta)
4. PRATICHE + D.I.A.
a. pratica comunale D. I. A.
b. detrazione fiscale 36%
c. iva ridotta 10%
5. DIREZIONE LAVORI
a. coordinamento delle maestranze
b. tecnico qualificato in cantiere
c. contabilita’ e certificati di pagamento
6. CHIUSURA CANTIERE
a. operazioni di collaudo
b. certificazioni di conformita’ finali
c. chiusura pratica D.I.A.
 
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